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複雑なプログラムの集合住宅

元々、４人家族の弟世帯はこの地に建つ実家に、母と叔母２人と計7人の多世帯で同居していて、4人家族の兄世帯は別の場所に住んでいた。老朽化していた実家の建て替えを機に、新築住宅に兄世帯も同居することになり、計11人は程良い距離感を保つために規模が異なる４世帯に分かれつつ、賃貸住宅や賃貸事務所も併設するという複雑なプログラムの集合住宅を計画することになった。

兄世帯は高齢の母と同居するので駐車場に近い１階に、弟世帯は親族全員で共有するルーフテラスと連携しやすい３階に単身叔母２世帯とともに計画することにしたので、賃貸住宅や賃貸事務所は自ずと両者に挟まれた２階に配置されることになる。

ガイドとなる構造グリッド

敷地は東西接道方向に奥行きがあり南北に隣家が近接しているので、２階の賃貸部分はEV階段コアと１枚の界壁を真ん中にして、両接道面に開口しつつ東西に２分割され、一方、南北間口方向は３枚の界壁によって、EV階段コアのスパンに東西を貫くヴォイドを挿入しつつ、残りを３分割した３Mを賃貸の基準スパンにした。そのヴォイドは彫刻的造形の共用階段を正面に見る印象的なアプローチをつくり、共用部分に採光をもたらし、バルコニーを挿入することでファサードが洗濯物で埋まることを回避させ、外階段によって弟世帯とルーフテラスを繋ぐ、この集合住宅の基本的機能を支える重要な部分になっている。

壁式鉄筋コンクリート造による全体性の獲得

大きさの異なる多世帯住宅、単独世帯住宅、賃貸住宅、賃貸事務所、駐車場、アプローチなど複合的プログラムを持つ集合住宅は、まとまりのない計画になりがちであるが、壁式鉄筋コンクリート造によって、２階の都合で決められた厳格な構造グリッドを３層に渡り展開させ、且つ積極的に現すことで、外部においては東西とも秩序あるファサードになるだけでなく、現れる構造と間取りが焦点を結ぶまで相互に調整することで、内部においても、全体の構造的秩序が部分における有効な関係性をつくり出せると考えた。

構造グリッドの意匠的効果

壁式鉄筋コンクリート造は耐力壁とスラブのみで構成される構造形式で、ラーメン構造に比べれば壁量が多くなり、上下階で間取りが異なる場合や大きな間取りには向いていない。ここでは２階の都合で決められた４枚の界壁とコアを耐力壁にして、それを下階に延長して梁のような役割を担わせ、上階に延長して間仕切りにした。

１階のエントランスではコアから伸びる繰り返す構造グリッドのリズムが、エントランスや兄世帯廊下の奥行きを生み出し、玄関とLDKを視覚的に分節している。吹き抜けのあるアプローチや共用階段付近では組み上がる構造グリッドが空間を分節しつつ、より立体的に見せてくれる。兄世帯は３枚の界壁を南北に貫いているので、１枚の界壁がLDKと個室を分節し、残りの２枚が梁のように天井に現れ、東西方向にシンメトリーを南北方向に視覚的奥行きをつくっている。

２階においては４枚の界壁が各室や共用部分を分節するのは勿論のこと、南北短辺方向で不足する耐力壁は耐水性能が求められる水回りやキッチンに位置させて、同時にLDKと寝室が視覚的に分節されるようにした。賃貸事務所は将来、賃貸２住戸に変更出来るように耐力壁である界壁の上端や下端を露出させてある。

３階にある弟世帯は構造的負担が少ないが故、耐力壁はLDKとその他の分節、耐水性能が求められる浴室周りだけになっていて、東西に筒状に連続した空間になっている。

構造グリッドを前景化させるディテール

全体の構造的秩序による部分の有効な関係性を前景化させるために、各部のディテールと寸法調整、マテリアル選択は慎重に進められた。構造グリッドと間取りの分節をピタリと一致させたが故、繰り返し現れる構造グリッドは、耐力壁小口や床にある耐力壁上端はその他仕上げと同面にしつつ区別して、梁状に見える耐力壁下端と共にゲート状に見えるようにした。トンネル状の空間に現れる構造グリッドは、グリッド間を耐力壁小口と同面にしつつコンクリートと対照的な木仕上げなどにして、その繰り返すリズムによって奥行きを感じられるようにした。カーテンボックスや家具と取り合う構造グリッドは寸法がピタリと揃うように相互に寸法調整をした。

複合型集合住宅に秩序を与える

複合的プログラムを持つ集合住宅に、敢えて制約の多い壁式鉄筋コンクリート造を採用したのは、それによって構造と意匠の歩み寄りが必要になるからである。それは決して両者の妥協点を探ることではない。構造と意匠がピタリと焦点を結ぶまで検討し尽くすことの先に、構造と意匠の緊張関係が生まれ、互いを生き生きと存在させることが出来るのである。耐力壁を階を跨いで上下させることによる全体性の獲得は、複合型集合住宅の設計において汎用性のあるアイデアだと考えている。多世帯を包み込む集合住宅の場合、親族が集まれるルーフテラスや共有の吹き抜けアプローチ以外の各室においても、確かに一つの秩序の下に共に暮らしているという感覚を与えることが出来る。